成都環城生態公園周邊未來公園社區總體規劃

成都環城生態公園是城市核心地區大尺度、連續貫通的生態空間資源,圍繞環城生態公園創造高品質生活新空間,是成都建設踐行新發展理念的公園城市示范區的重大驅動型工程。成都環城生態公園周邊未來公園社區總體規劃依托環城生態公園整體優化城市功能布局,著力打造面向未來、生產生活生態有機融合的公園社區形態,以充分體現新技術、新理念的功能復合、職住平衡模式引流聚人,拉動老城人口疏解,推動新時期生態價值創造性轉化的生動實踐,打造高品質生活宜居的示范樣板,滿足人民對美好生活的向往。

主要內容

01 規劃思路

基于對環城生態公園及周邊區域發展演進的特征判識,突出生態價值轉化的特色路徑, 從總體統籌和社區呈現兩個層面制定規劃優化舉措??傮w統籌層面強調構建“融園發展”的空間格局和“三生融合”的功能布局,社區呈現層面主要從營造“綠色低碳”宜居環境、“無界融合”城園形態、“共建共享”共治場景等三方面提出規劃指引。

02 總體定位

依托成都環城生態公園,引領帶動周邊區域以未來公園社區形態整體打造為公園城市展示區、生態價值轉化示范區、高品質生活體驗區、國際旅游度假區。

03 主要舉措

(一)強化“生態賦能”,重塑城園相融格局

優化環城生態公園周邊區域空間組織模式,以大尺度綠色空間為底,推動公園內外水系、綠廊連通工程實施,嚴格管控城市通風廊道,共同構筑藍綠交織、開放貫通的城市綠心。圍繞城市綠心,以“園中建城、城中有園、城園相融、人城和諧”的理念,高標準建設一批未來公園社區,形成城綠交融的嵌套式、組群化布局,把城市放在美麗的大自然中,實現從“背園發展”到“融園發展”。

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(二)實施“三減四增”,優化區域功能布局

“三減”指通過疏解低效生產性工業和物流倉儲功能,騰退批發市場和過量商業功能,搬遷非核心特殊功能,統籌推動調減“背園發展”時期在環城生態公園周邊形成的不適宜功能?!八脑觥?,一是調增居住功能,依托環城生態公園優質生態環境對居住人口的強吸引力,重點利用可騰退土地和未出讓土地資源兩類空間資源優化片區居住、公服用地布局。二是調增城市重大功能,結合各片區人口、產業等基礎條件差異和空間承載情況,統籌布局6大類、21處重大公共功能。三是調增新興產業功能,圍繞環城生態公園兩側引導科創研發、現代商貿、都市工業、金融服務等產業向高品質生態空間周邊集聚,將最優質的環境資源匹配給最優質的企業。四是調增旅游服務功能,重點圍繞“可進入、可參與、景觀化、景區化”,提供生態旅游、文化展演、體育運動、特色餐飲等多元場景體驗,展現當地文化與成都市井生活。

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(三)劃定“百個社區”,推動全環整體呈現

打破既有社區行政邊界,將環城生態公園周邊總體劃分為100個“面向公園?春暖花開”的未來公園社區,包含新建類社區66個、更新類社區34個,單個社區規模約2-3平方公里。充分遵循未來公園社區的內涵特征和營造路徑,體現“七大特征”,營造“九大場景”,重點突出緊鄰環城生態公園的核心優勢。  

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特色創新

利用多源數據識別城市空間結構,精準判識空間特征和地段價值。利用手機信令數據、百度慧眼數據,poi數據、不動產登記數據、土地出讓數據、夜間燈光數據、道路用地數據等多源數據對規劃涉及的中優范圍、環城生態公園兩側區域進行多維度、多尺度的量化分析,識別和研判區域的空間價值和現狀問題,并結合城市發展戰略和發展趨勢,為更加針對性、前瞻性的規劃定位、規劃舉措制定提出科學支撐。

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構建三類空間組織模式,推動融園發展的空間格局形成。結合環城生態公園分段的空間特征,規劃以未來公園社區為融園格局構成的基本發展單元,通過核心共筑、綠核引領、多核擁園三類空間組織模式實現擁園發展。核心共筑是在城市主軸線與環城生態公園交匯的區域,集聚能級較高、功能相近的城市組團,構筑城市功能極核。綠核引領”  是指圍繞環城生態公園的綠楔布局核心功能,引領帶動城市功能圍沿綠廊簇園布局。多核擁園依托環城生態公園及延伸綠廊串聯多個城市功能組團,形成功能錯位發展的多中心擁園發展格局。  

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